VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

Stap in deze levendige woning gelegen in het hart van Bergen op Zoom. Deze knusse starterswoning biedt het beste van twee werelden: een centrale ligging, op slechts een steenworp afstand van het bruisende stadscentrum en belangrijke verbindingswegen, terwijl het zich ook midden in de dynamische en snelgroeiende woonwijk Gageldonk-West bevindt. Deze wijk ondergaat momenteel een opwindende transformatie met de toevoeging van een splinternieuw winkelcentrum en tal van sprankelende nieuwbouwprojecten.

De hoekwoning met handige carport biedt niet alleen een strategische locatie, maar ook veel leefruimte. Met maar liefst 3 slaapkamers en een handige bergzolder die via een uitklapbare trap bereikbaar is, is er ruimte te over voor een groeiend gezin. De woonkamer kan naadloos worden uitgebreid met een schuifpui die toegang biedt tot de onlangs toegevoegde veranda. Of het nu zomer of winter is, de veranda biedt een aantrekkelijke plek om te ontspannen. Bovendien zijn alle kozijnen vervangen door kunststof met dubbele beglazing, wat zorgt voor uitstekende isolatie en comfort.

Hier is een overzicht van de indeling:

Begane grond:

Stap binnen via de hal met meterkast en een nette toiletruimte.
De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een toilet en natuurlijke ventilatie.
De woonkamer is een heerlijke ruimte met een laminaatvloer van 21 m², een schuifpui naar de royale veranda van 17 m², die op haar beurt toegang geeft tot de carport en de schuur.
De keuken, geplaatst in 2021, beschikt over een recht keukenblok met een vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, oven, sfeerverlichting en volop kastruimte.
Eerste verdieping:

De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is eenvoudig maar functioneel, met een bad/douche, wastafel, designradiator en aansluitingen voor een wasmachine.
Slaapkamer 1 is een ruime hoofdslaapkamer van 11 m², gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2, aan de voorzijde gelegen, heeft een oppervlakte van 8 m².
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde, is een knusse babykamer met 5.5 m².
Tweede verdieping:

Via een vlizotrap bereik je de bergzolder met een cv-ketel uit 2021.
Tuin:

De achtertuin ligt op het noorden en beschikt over een carport, schuur en een handige achterom.
Bijzonderheden:

De gehele woning heeft kunststof kozijnen met dubbel glas.
Een nieuwe keuken geïnstalleerd in 2021.
Een carport voor je voertuig.
Een airco-systeem voor extra comfort.
Een cv-ketel uit 2021.
Een persoonlijke bezichtiging is de beste manier om de charme van deze unieke woning te ervaren. Neem gerust contact op met Rob Mion Vastgoed b.v. voor een vrijblijvende afspraak, en wij leiden je met plezier rond.

Dit prachtige huis biedt een warme en uitnodigende leefomgeving, met goed onderhouden vloeren en moderne voorzieningen. Met een ruime woonkamer, gezellige slaapkamers en een tuin met potentie, staat dit huis klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie en om een bezichtiging in te plannen!

Disclaimer: De hierboven beschreven informatie is bedoeld als een algemene beschrijving van de woning en dient uitsluitend ter illustratie. Hoewel de tekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Eventuele afwijkingen in afmetingen, specificaties en afwerkingen zijn mogelijk. Potentiële kopers worden geadviseerd om de woning te bezichtigen en zich door een professionele makelaar te laten informeren. De verkoper en de betrokken partijen zijn niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden of misinterpretaties van de verstrekte informatie. Neem voor gedetailleerde en accurate informatie over de woning, de staat en eventuele juridische aspecten contact op met onze makelaars. Wij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden in het aankoopproces.